background
verkocht onder voorbehoud

Verlengde Fortlaan 92 1412 EA Naarden

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
123 m²
Perceel
284 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1972
SCROLL
Wonen op steenworp afstand van het Naardermeer!

Aan de rand van de bebouwde kom van Naarden in het Ministerparkkwartier ligt deze vrijwel originele twee onder één kapwoning met oprit, een aangebouwde garage en een woonoppervlak van 123 m².
De woning is gebouwd in 1972, ligt op een perceel eigen grond van 284 m² en heeft een ruime zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Je loopt of fietst vanuit de wijk zo het schitterende natuurgebied Naardermeer en het Laegieskamp in.

Het huis ligt in het rustige en autoluwe gedeelte van de Verlengde Fortlaan met veel speelgelegenheid op straat voor kinderen.
De winkels op de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen zijn lopend te bereiken.
Ook basis- en middelbare scholen, tennis-,voetbal- en hockeyclubs zijn in de directe omgeving te vinden.
Station Naarden-Bussum ligt op 5 fietsminuten en binnen 5 minuten zit je op de A1 richting Amsterdam.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, lichte L-vormige woonkamer en een functionele keuken met een aansluiting voor de wasmachine.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast kast, 1 slaapkamer aan de voorzijde met inbouw kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis, waarvan 1 met inbouw kast. Voorts de badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

ZOLDER
Overloop met separate stookruimte en bergruimte. Voorts een ruime 4e slaapkamer met zijraam en bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om een 2e badkamer te realiseren.

TUIN
Royale heerlijk besloten achtertuin, waar u de gehele dag kan genieten van de zon en prachtig groen.
De tuin leent zich uitstekend om het woonoppervlakte middels een uitbouw (aan de achterzijde) te vergroten. De voortuin is goed van formaat en heeft tevens een eigen oprit (voor de garage).

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 123 m2 NEN2580 gemeten.
> Perceeloppervlakte 284 m².
> Een gezinshuis met 4 slaapkamers en diverse uitbouwmogelijkheden. > De woonkamer is voorzien van dubbel glas.
> De verdieping en de zolder hebben nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.
> De parterre vloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie.
> De gevel is geïsoleerd en opnieuw gevoegd. > Het energielabel is C

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
430 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 5957
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
116 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken